Глазковское
PDF presentationThe whole plot — 9.02M ₽
Массив 180,4 га сельхозземли в Оленинском округе под проект гектарных наделов. Целиком — 9 020 000 ₽ (50 000 ₽ за гектар); межевание, техусловия на электричество и 3D-тур включены в цену.
- Lot price
- 9,020,000 ₽
- Per 100 m²
- 500 ₽
- Area
- 78.5–101.9 ha
- Assessed value
- 69:23:0000019:144 · 69:23:0000019:151
- Category / permitted use
- Agricultural land · Agricultural use
- Calculation
- bank letter of credit, remote completion
8 shots from the site
Drone footage, 3D-tour panoramas and ground-level photography. Artist's impressions are labelled separately — we never pass them off as photos.
Глазковское
Сто восемьдесят гектаров сельхозземли единым массивом у сельского поселения Глазковское Оленинского округа — запад Тверской области, съезд с федеральной трассы М9 «Балтия». Два кадастровых участка в частной собственности; категория и вид разрешённого использования уже позволяют вести сельхозпроизводство — ничего переводить не нужно. Проект продаётся целиком за 9 020 000 ₽, по 50 000 ₽ за гектар, и в эту цену входит подготовка: мы размежуем массив на наделы около гектара, получим технические условия на электричество и подготовим 3D-тур территории. Дальше — розница нового владельца: продажа наделов фермерам, предпринимателям и частным инвесторам, ассоциация собственников после продажи половины. Кадастровая стоимость всего 28 500 ₽ за гектар, поэтому земельный налог — около 90 ₽ за гектар в год. До Ржева около 35 км, до МКАД около 240 км.
- Массив 180,4 га целиком — 9 020 000 ₽, это 50 000 ₽ за гектар
- В цену включены межевание на наделы, техусловия на электричество и 3D-тур
- Земли сельхозназначения, ВРИ — сельхозпроизводство: правовой статус готов к работе
- Два кадастровых участка — 78,5 га и 101,9 га, частная собственность, участки учтённые
- Кадастровая стоимость 28 500 ₽/га — земельный налог около 90 ₽ за гектар в год
- Съезд с трассы М9 «Балтия», около 35 км до Ржева, порядка 240 км от МКАД
- Соседний массив в 6 км уже продаётся по 149 000 ₽ за гектар — розница локации подтверждена
- Рассрочка 0% на 12 месяцев: первый взнос 30%, далее около 526 000 ₽ в месяц
- Господдержка АПК: гранты и субсидии для сельхозпроизводителей
Calculate your instalments
Interest-free, direct from the owner. No bank, no paperwork.
Interest-free instalments direct from the owner: no bank, no paperwork, no hidden fees. The payment schedule is set out in the sale and purchase agreement, and your title is registered with Rosreestr (the state registry).
Ask a question about the project
We will send you the documents and site plan, and match a plot to your needs.